個人在2013年以1600萬取得了一塊土地，在2019年二月份以2600萬價格出售，需要繳納哪些稅費？契稅如何計算

答： 增值稅 附加稅 印花稅 個人所得稅 土地增值稅 契稅是購買方繳納4%

公司為小規(guī)模納稅人，于2020年9月4日以2181萬元的競價拍的一宗地，現(xiàn)擬以3000萬元的價格出售該宗地，請問公司在土地交易過程中需要繳納哪些稅種，稅率多少，計稅基礎(chǔ)如何計算

答： 同學(xué)你好 1、小規(guī)模納稅人增值稅按5%，取得全部價款和價外費用換算為不含稅銷售額。 2、城市維護建設(shè)稅第一項的7% 3、教育費附加第一第一項的3% 4、地方教育附加第一項的2% 5、土地增值稅，土地增值額。 　土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除系數(shù)為15%；增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除系數(shù)為35%。 　　速算扣除系數(shù)的計算公式是： 　　本級速算扣除系數(shù)=上一級最高系數(shù)×（本級稅率-上一級稅率）%2B上一級速算扣除系數(shù)數(shù) 　　因此，土地增值稅速算扣除系數(shù) 　　1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；速算扣除系數(shù)為0 　　2、本級速算扣除系數(shù)=上一級最高系數(shù)×（本級稅率-上一級稅率）%2B上一級速算扣除系數(shù)數(shù)=50%×（40%-30%）%2B0=5% 　　所以，增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%； 　　3、本級速算扣除系數(shù)=上一級最高系數(shù)×（本級稅率-上一級稅率）%2B上一級速算扣除系數(shù)數(shù)=100%×（50%-40%）%2B5%=15% 　　所以，增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%，速算扣除系數(shù)為15%； 　　4、本級速算扣除系數(shù)=上一級最高系數(shù)×（本級稅率-上一級稅率）%2B上一級速算扣除系數(shù)數(shù)=200%×（60%-50%）%2B15%=35% 　　所以，增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%，速算扣除系數(shù)為35%。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

縣城某一般納稅人房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)開發(fā)的國有土地使用權(quán)，增值稅如何算？（該土地是2017年2月取得，地價1000萬，契稅40萬已經(jīng)繳納。2018年3月轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格3000萬）

答： 用你的售價3000-取得時的成本價1000-繳納的稅金40，就是增值額