 追問

2019-07-22 15:09

如果公司和老板合同約定每個(gè)月租金為2000元，簽訂5年，總租金為12萬，那老板都要交哪些稅，稅金一共是多少，老師能給算算嗎？

軼塵老師 解答

2019-07-22 15:13

每個(gè)月：
個(gè)稅：2000*（1-20%）*20%
增值稅及附加免稅
房產(chǎn)稅：2000*12%

 追問

2019-07-22 15:18

這是每個(gè)月的，每個(gè)月交560元的稅款，那老板去稅務(wù)局代開發(fā)票，5年的租金一次性收取，就要交560*60=33600的稅款

軼塵老師 解答

2019-07-22 15:20

你一次性開12萬 增值稅就不免了

 追問

2019-07-22 15:27

那開多少是免增值稅的？還有，如果老板不收租金，可以不用繳納房產(chǎn)稅和個(gè)稅嗎？這個(gè)辦公用的老板的房子也是公司經(jīng)營注冊(cè)地

軼塵老師 解答

2019-07-22 15:28

10萬以下免稅  不受租金稅務(wù)局也會(huì)核定一個(gè)金額

 追問

2019-07-22 15:37

老師，我是這個(gè)月才新來的會(huì)計(jì)，這個(gè)公司是18年10月用的老板的房子辦公，一直也沒有簽訂什么租賃協(xié)議和繳納房產(chǎn)稅個(gè)稅，稅務(wù)也沒查，一般稅務(wù)會(huì)查這個(gè)嗎？是查到了再擬合同開發(fā)票交稅還是我現(xiàn)在主動(dòng)給老板說有這個(gè)稅要交，要擬合同開發(fā)票，那擬合同，出租時(shí)間是18年10月開始的，現(xiàn)在都19年7月了，是不是會(huì)產(chǎn)生滯納金什么的

軼塵老師 解答

2019-07-22 15:38

你可以當(dāng)作一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)給老板提出來  至于是否采納 他來定  就算以后稅務(wù)局來查了 跟你也沒關(guān)系

 追問

2019-07-22 15:46

好的，謝謝老師

軼塵老師 解答

2019-07-22 15:49

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