陳楊 追問

2019-07-19 14:14

那意思是都不用入固定資產(chǎn)然后進行折扣

maize老師 解答

2019-07-19 14:15

是的，現(xiàn)在可以一次費用化不需要折舊了

陳楊 追問

2019-07-19 14:16

是有金額限制還是？那現(xiàn)在哪些都可以算固定資產(chǎn)

maize老師 解答

2019-07-19 14:21

《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于設(shè)備 器具扣除有關(guān)企業(yè)所得稅政策的通知》（財稅〔2018〕54號）規(guī)定：一、企業(yè)在2018年1月1日至2020年12月31日期間新購進的設(shè)備、器具，單位價值不超過500萬元的，允許一次性計入當期成本費用在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，不再分年度計算折舊；單位價值超過500萬元的，仍按企業(yè)所得稅法實施條例、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》（財稅〔2014〕75號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》（財稅〔2015〕106號）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、本通知所稱設(shè)備、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定資產(chǎn)。

陳楊 追問

2019-07-19 14:21

謝謝老師

maize老師 解答

2019-07-19 14:21

現(xiàn)在500萬都可以一次做費用了，稅前扣除，你那個又不多直接費用就可以對你整體利潤影響又不是很大

陳楊 追問

2019-07-19 14:27

老師，我還想問下，我們現(xiàn)在酒店，是由售樓部裝修改造過來的，那些前期大額的裝修費，怎么會計處理。酒店是買的，是直接入酒店固定資產(chǎn)房屋建筑物里面還是？還有電梯是咋入

maize老師 解答

2019-07-19 14:28

這個不是自建這個后續(xù)裝修做長期待攤費用就可以

陳楊 追問

2019-07-19 14:31

具體分錄咋弄

maize老師 解答

2019-07-19 14:32

借長期待攤費用，貸其他應(yīng)付款，裝修完工次月開始攤銷，借管理費用  貸長期待攤費用

陳楊 追問

2019-07-19 14:37

現(xiàn)在我們已經(jīng)裝修結(jié)束了，我當時入的應(yīng)付賬款-某某公司，可以不？

maize老師 解答

2019-07-19 14:38

這個建議是做其他應(yīng)付款比較好，一般長期合作主營才做應(yīng)付賬款

陳楊 追問

2019-07-19 14:39

那裝的中央空調(diào)還有電梯怎么會計處理

陳楊 追問

2019-07-19 14:44

好的，麻煩問下電梯跟中央空調(diào)這塊咋處理

maize老師 解答

2019-07-19 14:45

移動不了后續(xù)不用這個地方這個不搬走都做長期待攤費用就可以

陳楊 追問

2019-07-19 14:51

這些都攤銷多少年啊，咋攤銷

maize老師 解答

2019-07-19 14:54

買的你這個地多少年，

陳楊 追問

2019-07-19 14:56

反正花了1000多萬把這片買下了

陳楊 追問

2019-07-19 15:02

買下后應(yīng)該就是長期的。所以電梯跟中央空調(diào)這塊怎么入帳，分錄麻煩寫下

maize老師 解答

2019-07-19 15:14

我去查下文件，根據(jù)這個，你這個做房子原值固定資產(chǎn)下面去，這個是總局2011年回復(fù)問：單位舊房安裝的中央空調(diào)需要計入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅嗎？

  答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2005]173號）規(guī)定：自2006年1月1日起，凡以房屋為載體，不可移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。 

  因此，自2006年1月1日起，舊房安裝的中央空調(diào)應(yīng)計入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅。