晴 追問

2019-07-17 12:23

員工工資我記管理費用嗎

晴 追問

2019-07-17 12:24

開發(fā)間接費用包括哪些，怎么核算，怎么結轉

meizi老師 解答

2019-07-17 12:25

你好如果是銷售人員的話 與你收入直接相關計入成本  管理人員和領導工資計入管理費用核算

晴 追問

2019-07-17 12:27

銷售人員工資  不記銷售費用嗎

meizi老師 解答

2019-07-17 12:29

你好  銷售人員發(fā)生的工資與你收入直接相關 計入成本里面

晴 追問

2019-07-17 12:30

計入成本的哪一項呢

meizi老師 解答

2019-07-17 12:31

你好 計入主營業(yè)務成本-工資

晴 追問

2019-07-17 12:32

是房地產企業(yè)開發(fā)前期，還沒有收入呢

meizi老師 解答

2019-07-17 12:39

那沒有收入的話前期就計入銷售費用  有收入才計入成本

晴 追問

2019-07-17 15:46

房地產企業(yè)前期 不是銷售人員的人員發(fā)工資   要計入開發(fā)成本，開發(fā)間接費用嗎

晴 追問

2019-07-17 15:47

如果是公司的管理人員工資呢   要計入管理費用嗎

meizi老師 解答

2019-07-17 15:50

你好  管理人員的工資計入管理費用核算。 比如說財務人員這些的工資還是要計入管理費用里面去 不計入成本

晴 追問

2019-07-17 16:02

哪些人的工資要計入開發(fā)間接費用呢
開發(fā)間接費用要怎么結轉呢  什么時候結轉呢

meizi老師 解答

2019-07-17 16:06

根據《國稅發(fā)[2009]31號 國家稅務總局關于印發(fā)《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知》，開發(fā)間接費是指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等。
！1、如果你單位只有一個開發(fā)項目，可以把“開發(fā)間接費用”設置為“開發(fā)成本”的二級科目。如果有兩個以上的開發(fā)項目，可以將“開發(fā)間接費用”設置為一級會計科目。 

2、銷售人員的工資和油費，應該在“銷售費用”科目中核算；工地管理人員的工資與油費可以在“開發(fā)間接費用”科目中核算。 

3、 每月終了，應對開發(fā)間接費用進行分配，按實際發(fā)生數(shù)計入有關開發(fā)產品的成本。開發(fā)間接費用的分配方法，企業(yè)可根據開發(fā)經營的特點自行確定。如果按直接成本分配，公式為： 
某項開發(fā)產品成本分配的開發(fā)間接費 
＝月份內該項開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本*本月實際發(fā)生的開發(fā)間接費用/應分配開發(fā)間接費各開發(fā)產品實際發(fā)生的直接成本總額 

4、分配分錄 
借：開發(fā)成本--XX項目 
借：開發(fā)成本--SSS項目 
... 
貸：開發(fā)間接費用

晴 追問

2019-07-17 16:15

企業(yè)只有一個項目，開發(fā)間接費用為開發(fā)成本的二級科目     是不是就不需要結轉了

meizi老師 解答

2019-07-17 16:18

你好 這個是需要到時結轉的  你可以去看看房地產企業(yè)的實操大概了解下

晴 追問

2019-07-17 16:28

什么時候結轉呢  結轉到哪個科目呢

meizi老師 解答

2019-07-17 16:31

分配分錄 
借：開發(fā)成本--XX項目 
借：開發(fā)成本--SSS項目 

貸：開發(fā)間接費用