房地產(chǎn)行業(yè)跟客戶簽了合同客戶已經(jīng)付房款但是還未交房，我們做分錄是確認(rèn)收入還是做預(yù)收賬款，是不是做預(yù)收，開(kāi)發(fā)票稅率寫(xiě)不征稅

答： 你好，做預(yù)收行款，不可以做收入

老師外賬收到的一年的物業(yè)費(fèi)用因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒(méi)有辦理金稅盤(pán)，所以沒(méi)有開(kāi)發(fā)票，先開(kāi)了收據(jù)，可不可以先將開(kāi)的收款收據(jù)入預(yù)收賬款科目，然后等金稅盤(pán)和發(fā)票買(mǎi)回來(lái)了以后再補(bǔ)開(kāi)發(fā)票？另外補(bǔ)過(guò)發(fā)票如何做分錄？老師我們要是發(fā)票開(kāi)了就確認(rèn)收入，我們是一年的物業(yè)費(fèi)，我還想按十二個(gè)月來(lái)確認(rèn)收入呢，怎么辦？

答： 可以先開(kāi)收據(jù)到時(shí)開(kāi)票，你開(kāi)了票就要確認(rèn)收入了，要不你就分月開(kāi)票

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

3月收到半年房屋租賃收入，因與對(duì)方未協(xié)調(diào)好開(kāi)票稅率問(wèn)題，只做預(yù)收賬款，銀行存款分錄，未做稅金分錄，4月發(fā)票開(kāi)出，分?jǐn)偞_認(rèn)收入時(shí)再做稅金分錄可以嗎？

答： 你好，預(yù)收房屋這個(gè)必須做借銀行 貸預(yù)收 貸應(yīng)交增值稅，收取預(yù)收款必須繳納增值稅了，這個(gè)是特殊的，你這個(gè)不做那這個(gè)是延遲納稅了，有風(fēng)險(xiǎn)