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暖暖老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2019-07-10 16:19

你好，不動產(chǎn)的租賃個人5，房產(chǎn)稅是12%

鳶尾花 追問

2019-07-10 17:17

不明白！這個稅是怎么算的，比如我們每月房租是10000元，稅金要另加多少

暖暖老師 解答

2019-07-10 17:24

不好加，因為還要20%的個人所得稅

鳶尾花 追問

2019-07-10 17:29

老師，您越說我越糊涂了，到底是要加哪些稅呢

暖暖老師 解答

2019-07-10 17:31

，不動產(chǎn)的租賃個人增值稅5，房產(chǎn)稅是12%，個人所得稅20%，附加稅12%

鳶尾花 追問

2019-07-10 17:53

曖暖老師，請問有相關(guān)文件嗎，還是不懂要怎么算

暖暖老師 解答

2019-07-10 18:15

這個沒相關(guān)的文件，只能自己加稅點

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相關(guān)問題討論
你好！如果原合同著名時不含稅金額，那你們承擔(dān)稅金
2019-07-11 00:36:41
你好，不動產(chǎn)的租賃個人5，房產(chǎn)稅是12%
2019-07-10 16:19:31
您好，一般情況下，貴公司能拿租房合同去稅局開具發(fā)票的。
2019-01-28 17:32:26
我做了2家公司的帳，租辦公室的合同有收據(jù)有，房東是個人就是不給開發(fā)票，入不了帳，叫房東以個人名義去發(fā)票，并且公司出租金就行了。畢竟公司可以抵扣企業(yè)所得稅，不然就要交企業(yè)所得稅
2017-06-28 08:02:27
個人出租房屋 一、增值稅 （一）其他個人（自然人）出租房屋 1．自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。 　　 應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 2．其他個人（自然人）出租房屋等不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。 　　 應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×5% （二）個體工商戶出租房屋 1．個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納增值稅稅額。 　　 應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 2．個體工商戶出租房屋等不動產(chǎn)（非住房）適用一般計稅方法計稅的，稅率為11%； 　　個體工商戶出租房屋等不動產(chǎn)（非住房）適用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。 　　 二、房產(chǎn)稅 個人出租房屋（非住房），以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 　　 三、城鎮(zhèn)土地使用稅 對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、印花稅 對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 五、個人所得稅 個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。自2001年1月1日起，對個人出租房屋取得的所得，暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
2020-07-22 15:00:50
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