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莊老師

職稱： 高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師

2019-07-08 16:06

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳企業(yè)所得稅計(jì)算公式如下:

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行按照預(yù)計(jì)毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,按照工程項(xiàng)目的屬性不同,預(yù)繳的毛利率不同.

分兩塊計(jì)算:

1.預(yù)售的:(預(yù)售收入*預(yù)計(jì)毛利率-費(fèi)用、稅金)*25%

2.已經(jīng)銷售的:(銷售的收入-成本費(fèi)用)*25%

稅金應(yīng)指未結(jié)轉(zhuǎn)至主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加的稅金;

包括已計(jì)入應(yīng)交稅金預(yù)交的的營(yíng)業(yè)稅及附加稅金、土地增值稅.

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相關(guān)問題討論
你好，一般每季按預(yù)收賬款的2.5%預(yù)繳，具體可咨詢稅管員，怕各地政策不一
2018-06-05 21:00:56
你好，按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的利潤(rùn)率，一般為10%，減去當(dāng)期的費(fèi)用、稅金后，一般按照是2%進(jìn)行預(yù)繳，但各地稅務(wù)機(jī)關(guān)具體規(guī)定可能會(huì)有不同。
2019-07-11 14:17:44
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行按照預(yù)計(jì)毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅，按照工程項(xiàng)目的屬性不同，預(yù)繳的毛利率不同。 分兩塊計(jì)算： 1。已經(jīng)銷售的：（銷售的收入-成本費(fèi)用）*25% 2。預(yù)售的：（預(yù)售收入*預(yù)計(jì)毛利率-費(fèi)用、稅金）*25% 答案滿意，請(qǐng)給五星好評(píng)，謝謝支持
2019-06-03 11:29:21
你好，同學(xué)。 預(yù)交是根據(jù)企業(yè)核定的預(yù)交稅率進(jìn)行交納。 匯算時(shí)多退少補(bǔ)。
2019-11-03 21:52:59
第5行“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：從事房地產(chǎn)開發(fā)等特定業(yè)務(wù)的納稅人，填報(bào)按照稅收規(guī)定計(jì)算的特定業(yè)務(wù)的應(yīng)納稅所得額。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的預(yù)售收入，按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。 負(fù)數(shù)的話填0.一般不會(huì)是負(fù)數(shù)。
2017-04-15 22:38:39
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