隱形的手表 追問

2019-07-01 10:19

老師，改造之后，會涉及到房產(chǎn)稅不？
竣工結(jié)算沒結(jié)算單怎么確定達到預(yù)定可使用狀態(tài)，并轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，所需哪些附件資料呢？

meizi老師 解答

2019-07-01 10:24

你好 在建工程按財務(wù)會計制度的規(guī)定轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，從次月起繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次性扣除30%后，按年稅率1.2%繳納。

隱形的手表 追問

2019-07-01 10:30

老師6月轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，7月開始計提折舊，7月開始計征房產(chǎn)稅，如房產(chǎn)原值為90萬，2019年度房產(chǎn)稅為900000*0.7*0.012=7560元，是這樣理解不？

隱形的手表 追問

2019-07-01 10:31

900000*0.7*0.012/2=3780

meizi老師 解答

2019-07-01 10:35

你好 是的 也就是你本年只有半年的話 是這樣計算 到時看你稅局是要求按年還是按季度 或者按半年繳納

隱形的手表 追問

2019-07-01 10:37

老師，這個轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，要去備案不？還是明年1月份申報房產(chǎn)稅時，加上這筆就可以了

meizi老師 解答

2019-07-01 10:46

你好 不需要去備案的  你說加上這筆是什么意思

隱形的手表 追問

2019-07-01 10:48

就是，如果前期房產(chǎn)原值500萬，這次90萬。500萬算一年房產(chǎn)稅，90萬算半年房產(chǎn)稅，兩個合計來計征房產(chǎn)稅，這樣理解對不？

meizi老師 解答

2019-07-01 10:52

你好  是的 你按確定的房產(chǎn)原值來交納就行了  你看下你當(dāng)?shù)厥欠癜匆荒陙斫患{計算  你就按一年來計算交納就行