問各位財(cái)務(wù)精英們一個(gè)問題:以公司名義買的商住兩用房,是否每年都要交房屋使用稅或者別的什么稅;如果出租,又要交什么稅
留白
于2019-06-27 10:49 發(fā)布 ??2123次瀏覽
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暖暖老師
職稱: 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
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你好,繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅
出租還有增值稅附加稅,印花稅,企業(yè)所得稅,房產(chǎn)稅和土地使用稅
2019-06-27 10:50:56

1、契稅(3%-5%)、印花稅0.05%??梢缘挚垆N項(xiàng)稅額,入賬時(shí)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的60%,12個(gè)月后抵扣剩余的40%。
2、增值稅11%、城建稅(市區(qū)7%、縣城和鎮(zhèn)5%、其他地區(qū)1%)、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加
2%、土地增值稅(采用4級超率累進(jìn)稅率)、印花稅0.05%。
2017-09-14 17:58:46

用來經(jīng)營的要交房產(chǎn)稅1.2元/平方米
出租的為租金的12%
2018-10-24 15:20:22

1、契稅(3%-5%)、印花稅0.05%。可以抵扣銷項(xiàng)稅額,入賬時(shí)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的60%,12個(gè)月后抵扣剩余的40%。
2、增值稅11%、城建稅(市區(qū)7%、縣城和鎮(zhèn)5%、其他地區(qū)1%)、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加
2%、土地增值稅(采用4級超率累進(jìn)稅率)、印花稅0.05%。
2017-09-14 17:58:36

您好。購買購買方需要繳納印花稅。個(gè)人購入屬于個(gè)人資產(chǎn)。
企業(yè)購入是企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)可以抵扣。折舊可以,所得稅前扣除。
持有期間需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
2021-06-11 12:48:26
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