您好老師，我是一家大米生產(chǎn)企業(yè)所在地是鄉(xiāng)村，注冊(cè)地址是鄉(xiāng)村生產(chǎn)辦公地址也是鄉(xiāng)村，我的企業(yè)要不要交房產(chǎn)稅和土地使用稅，政府部門要我企業(yè)補(bǔ)交16年到現(xiàn)在的房產(chǎn)稅和土地使用稅

答： 要交的，只要是占有土地人事盈利行為，就要交納。

房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用稅，5%的公租房和修建幼兒園無(wú)償移交政府，移交政府部分是否可以免減土地使用稅？最新政策是幾號(hào)呢？

答： 你好，移交部分可以享受土地使用稅免稅政策。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

位于某市郊區(qū)的某公司提供的2017年1月政府部門核發(fā)的土地使用證書(shū)顯示：該公司實(shí)際占用的土地面積中，企業(yè)內(nèi)幼兒園占地1500平方米；廠區(qū)以外的公用綠化用地8000平方米；廠區(qū)內(nèi)的綠化用地1000平方米；該公司與某城鎮(zhèn)土地使用稅免稅單位共同使用一幢寫字樓，其建筑面積30000平方米，實(shí)際占用土地面積6000平方米，該公司與免稅單位的占用比例為4:1；同時(shí)該公司將一塊1500平方米的土地?zé)o償出借給這家免稅單位。另外該公司還有40000平方米的土地作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地。假設(shè)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額3元。計(jì)算該公司全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。

答： （1）企業(yè)辦的幼兒園能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （2）企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅，所以僅就廠區(qū)內(nèi)的綠化用地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額=1000×3=3000（元）。 （3）該公司實(shí)際占用這幢寫字樓的土地面積=6000÷（4+1）×4=4800（平方米） 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=4800×3=14400（元） （4）出借給免稅單位的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地應(yīng)納稅額=40000×3=120000（元） （6）應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)=3000+14400+120000=137400（元）