老師，我房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款有2個(gè)多億這樣我的負(fù)債率就虛高了，怎樣計(jì)算我的實(shí)際負(fù)債率？怎樣調(diào)整我的資產(chǎn)負(fù)債表

答： 實(shí)際負(fù)債率 資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額/資產(chǎn)總額)*100%。

房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率高的原因，自己對(duì)策分析

答： 房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債率高，根本原因是由于行業(yè)性質(zhì)所致，即建設(shè)工期和售樓期較長(zhǎng)，而且除了拿地和售樓外，一些設(shè)計(jì)和施工等項(xiàng)目均為外包，這就涉及到回款的問(wèn)題，再加上拿地、人員、土地儲(chǔ)備等貸款利息，都是高負(fù)債的因素。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債/資產(chǎn)，是資產(chǎn)負(fù)債表中哪個(gè)數(shù)據(jù)

答： 是比率，用來(lái)衡量企業(yè)負(fù)債和資產(chǎn)之間的關(guān)系。它可以用來(lái)分析企業(yè)負(fù)債的程度以及負(fù)債支付能力，如果負(fù)債率過(guò)高，可能會(huì)影響企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)。