老師，今年個(gè)人出租住房，還是按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，如果個(gè)人要申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票的話，增值稅稅率是3%嗎？今年有新政策變動(dòng)嗎？？

答： 房產(chǎn)稅是4% 增值稅如果租賃月不超過(guò)10萬(wàn)，季度不超過(guò)30萬(wàn)免稅。

公司租個(gè)人的房子，去國(guó)稅局代開(kāi)增值稅發(fā)票還是去地稅代開(kāi)增值稅發(fā)票，還有房產(chǎn)稅是多少

答： 還有個(gè)人與公司分別要交些什么稅，稅率是多少？還有發(fā)票是每月開(kāi)合算，還是一次性去開(kāi)好？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

個(gè)人出租住房，代開(kāi)增值稅發(fā)票，稅率是多少？

答： 學(xué)員你好， 增值稅的話是有優(yōu)惠的，為1.5%。 個(gè)人出租住房適用優(yōu)惠政策減按1.5%征收，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，**新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開(kāi)票功能，錄入含稅銷售額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和不含稅金額，發(fā)票開(kāi)具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為混開(kāi)。 但綜合稅率為5.7%，包含增值稅，附加稅，個(gè)人所得稅等， 　　根據(jù)《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)普通發(fā)票工作的通知》（渝地稅發(fā)〔2010〕67號(hào)）規(guī)定，個(gè)人出租住房的綜合征收稅率為5.7%，個(gè)人出租商鋪、商住樓等非住房的綜合征收稅率為18.2%。例如：張先生2010年出租住房一套，租金1000元/月，租期半年，現(xiàn)申請(qǐng)代開(kāi)半年租金發(fā)票6000元，按現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)繳稅342元（6000×5.7%﹦342）。 　　個(gè)人在申請(qǐng)代開(kāi)地方稅收普通發(fā)票時(shí)，應(yīng)向房屋坐落地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》，并提供申請(qǐng)人的身份證明及其復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房屋租賃合同或協(xié)議。 　　如將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)就取得的收入全額（不能扣除付給出租方的租金）繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅及附加，并按規(guī)定繳納所得稅。