請(qǐng)問(wèn)例如公司購(gòu)?fù)恋?0畝,價(jià)值土地出讓金十契稅300萬(wàn)元,當(dāng)時(shí)給土地局打的欠條,國(guó)土局開(kāi)開(kāi)的出讓金發(fā)票,因?yàn)槲夜景l(fā)行了債權(quán),在提供信用評(píng)級(jí)公司一個(gè)表格,,統(tǒng)計(jì)土地入賬情況,有一欄問(wèn)土地是否足額交納出讓金,此塊地我寫(xiě)足額交納出讓金行嗎?
海之藍(lán)
于2019-06-22 17:33 發(fā)布 ??801次瀏覽
- 送心意
何江何老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2019-06-22 17:41
你好同學(xué)
可以的,同學(xué)沒(méi)什么問(wèn)題的。
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你好同學(xué)
可以的,同學(xué)沒(méi)什么問(wèn)題的。
2019-06-22 17:41:09

同學(xué)你好
財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第一條第(三)項(xiàng)第10點(diǎn)的規(guī)定,一般納稅人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。
2022-06-08 09:15:50

您好,一、增值稅不免。
財(cái)稅「2016」36號(hào)附件1 第十條 銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。 第十一條 有償,是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。
二、企業(yè)所得稅五年內(nèi)交,居民企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè))以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資確認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,可在不超過(guò)5年期限內(nèi),分期均勻計(jì)入相應(yīng)年度的應(yīng)納稅所得額,按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
三、土地增值稅免,根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]48號(hào))第一條的規(guī)定:“對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的,投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí),暫免征收土地增值稅。對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅?!?
投資過(guò)程土地的入賬價(jià)值應(yīng)該按協(xié)議確定,并開(kāi)具發(fā)票入賬處理。
2017-10-28 14:44:06

您好,請(qǐng)問(wèn)一下有題目嗎
2022-07-19 10:07:42

你好,這個(gè)要入土地使用權(quán)價(jià)值的
2019-08-07 10:41:48
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