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送心意

文文老師

職稱中級會計師,稅務師

2019-06-20 15:06

這屬于非貨幣性交易,確認租金收入,繳增值稅
取得商品房,繳契稅,印花稅

答疑佘老師 追問

2019-06-20 15:15

取得商品房是?

文文老師 解答

2019-06-20 15:34

抱歉,看成商品房了
取得商品,不需要交稅

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相關(guān)問題討論
這屬于非貨幣性交易,確認租金收入,繳增值稅 取得商品房,繳契稅,印花稅
2019-06-20 15:06:49
財稅2019年13號文件第四條規(guī)定,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅。 房產(chǎn)稅:按租金收入4%繳納,96000*4%=3840元
2019-08-08 10:59:20
是的,商品房出租應該繳納城市房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅是年度稅務管理的重要組成部分,用于補充公共財政收入、促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會建設,發(fā)揮積極的調(diào)節(jié)作用。根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于商品房出租所得計算和納稅的通知》(財稅〔2019〕52號),商品房出租應當繳納城市房地產(chǎn)稅和營業(yè)稅。城市房地產(chǎn)稅是繳納者在每季度末報送當季度實際收取的房租和費用,按本季度收取的房租和費用額按照房產(chǎn)稅稅率,根據(jù)當?shù)囟悇諜C關(guān)規(guī)定的稅率計算繳納城市房地產(chǎn)稅。營業(yè)稅是依據(jù)當?shù)卣?guī)定的營業(yè)稅稅率,繳納者應按本季度實際收取的房租和費用額計算應納稅額,并按期繳納營業(yè)稅。
2023-02-25 12:00:01
增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業(yè)所得稅,房產(chǎn)稅,印花稅等
2017-10-17 10:30:44
你好 就是銷售和采購的業(yè)務 銷售方正常做銷售的分錄 采購方做采購的分錄 應收和應付對沖就好 稅費也是正常交的 增值稅稅 附加稅 房產(chǎn)稅 (出租方交)印花稅
2019-06-20 12:36:20
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