您好老師，我想咨詢一下，兩個(gè)公司之間房租置換了商品，需要繳納哪些稅

答： 你好 就是銷售和采購(gòu)的業(yè)務(wù) 銷售方正常做銷售的分錄 采購(gòu)方做采購(gòu)的分錄 應(yīng)收和應(yīng)付對(duì)沖就好 稅費(fèi)也是正常交的 增值稅稅 附加稅 房產(chǎn)稅 （出租方交）印花稅

想問(wèn)下個(gè)人出租商品房 年租金96000元 要繳納多少錢的稅

答： 財(cái)稅2019年13號(hào)文件第四條規(guī)定，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅。 房產(chǎn)稅：按租金收入4%繳納，96000*4%=3840元

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

商品房出租是否應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅

答： 是的，商品房出租應(yīng)該繳納城市房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅是年度稅務(wù)管理的重要組成部分，用于補(bǔ)充公共財(cái)政收入、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)建設(shè)，發(fā)揮積極的調(diào)節(jié)作用。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于商品房出租所得計(jì)算和納稅的通知》（財(cái)稅〔2019〕52號(hào)），商品房出租應(yīng)當(dāng)繳納城市房地產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅。城市房地產(chǎn)稅是繳納者在每季度末報(bào)送當(dāng)季度實(shí)際收取的房租和費(fèi)用，按本季度收取的房租和費(fèi)用額按照房產(chǎn)稅稅率，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅率計(jì)算繳納城市房地產(chǎn)稅。營(yíng)業(yè)稅是依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的營(yíng)業(yè)稅稅率，繳納者應(yīng)按本季度實(shí)際收取的房租和費(fèi)用額計(jì)算應(yīng)納稅額，并按期繳納營(yíng)業(yè)稅。