盤子 追問

2019-06-11 23:33

收入不是記入主營業(yè)務(wù)收入嗎？

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 08:33

您好，收入是記入主營業(yè)務(wù)收入，但是受托收款，不能確認(rèn)收入。

盤子 追問

2019-06-12 19:29

那他這個(gè)靠什么收入

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 20:51

您好，靠房地產(chǎn)公司給的代理費(fèi)，來做收入。

盤子 追問

2019-06-12 21:44

盤子 追問

2019-06-12 21:50

甲方是房地產(chǎn)，之前收取各鋪位業(yè)主管理費(fèi)一萬元，打入房?jī)r(jià)是三年免租期。然后這三年甲方期間對(duì)鋪位有管理權(quán)經(jīng)營權(quán)。甲方跟乙方簽了委托轉(zhuǎn)租協(xié)議，授予乙方這三年向租客收取定金，租金，

盤子 追問

2019-06-12 21:51

就是這三年租金怎么做賬，乙方是個(gè)招商運(yùn)營管理公司

盤子 追問

2019-06-12 21:54

盤子 追問

2019-06-12 21:55

這是招商運(yùn)營管理公司向租客收取的定金，租金協(xié)議書

盤子 追問

2019-06-12 21:58

之后還有租金協(xié)議書

盤子 追問

2019-06-12 22:00

還有保證金，管理費(fèi)之類的，這些都怎么入賬呢，或者要注意什么呢？

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 22:16

您好，從您給出的圖片和內(nèi)容來看，招商運(yùn)營管理公司向租客收取的定金，記入其他應(yīng)付款，或者預(yù)收賬款，等轉(zhuǎn)租金后確認(rèn)收入，收取的租金確認(rèn)收入處理，收的保證金記入其他應(yīng)付款處理，收取的管理費(fèi)用，也應(yīng)該確認(rèn)收入處理。要注意的是，最好按月確認(rèn)收入，不要一次性把收取的多月份的租金，管理費(fèi)用確認(rèn)收入。

盤子 追問

2019-06-12 22:30

收取的垃圾清理費(fèi)屬于收入嗎？

盤子 追問

2019-06-12 22:32

那從這個(gè)看，房開委托招商運(yùn)營公司收租金，那房開也沒從中有收入呢？

盤子 追問

2019-06-12 22:34

招商運(yùn)營公司對(duì)外招商給顧客送的小禮品，買的帳篷宣傳的，還有宣傳用的桌椅，這些怎么入賬呢？可以進(jìn)銷售費(fèi)用～物料費(fèi)嗎？或者是銷售費(fèi)用——一次攤銷可以嗎？

王雁鳴老師 解答

2019-06-12 22:36

您好，是的，收取的垃圾清理費(fèi)屬于收入，是的，從這個(gè)看，房開委托招商運(yùn)營公司收租金，那房開也沒從中有收入的。可以進(jìn)銷售費(fèi)用～物料費(fèi)，或者一次攤銷都可以的。