老師，請(qǐng)問(wèn)一下：房地長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土地使用權(quán)成本，投入的其他開(kāi)發(fā)成本，構(gòu)成商品房的成本，那至完工預(yù)計(jì)還需投入材料及人工成本構(gòu)成商品房的成本嗎？？

小洪老師

職稱(chēng)： CMA,財(cái)務(wù)分析,cfa一級(jí)和二級(jí)

2019-06-11 12:04

你好這個(gè)是可以資本化進(jìn)入成本的

seven 追問(wèn)

2019-06-11 12:07

答案給的是不如成本

小洪老師解答

2019-06-11 12:43

你好土地取得成本、前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用這些可以入成本，其他的入開(kāi)發(fā)支出，這是房地產(chǎn)公司的成本性質(zhì)

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