房地產(chǎn)每月預(yù)繳申報的企業(yè)所得稅是按預(yù)收帳款進(jìn)行申報還是按利潤總額+預(yù)收帳款的毛利率進(jìn)行繳納稅款的呢

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于2019-06-05 11:17 發(fā)布 ??925次瀏覽
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俞老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
2019-06-05 11:19
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)規(guī)定,企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季(或月)計算出預(yù)計毛利額,計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。
計算公式: (未完工的收入*15%+利潤總額)*25%
如果預(yù)計銷售1616.4萬元,暫不考慮本年利潤總額: 應(yīng)交所得稅=(1616.4*15%)*25%=60.615萬元。
相關(guān)問題討論
應(yīng)納企業(yè)所得稅=收入*凈利潤率*25%,所以應(yīng)納企業(yè)所得稅費用=收入*4%*25%=0.1*收入。如果應(yīng)納所得稅額>300萬,收入大于3000萬。
2023-03-27 09:49:18
對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分,減按25%計入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅;對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分,減按50%計入應(yīng)納稅所得額,按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
上述小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè),且同時符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)。
2020-07-20 10:32:39
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)規(guī)定,企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季(或月)計算出預(yù)計毛利額,計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。
計算公式: (未完工的收入*15%+利潤總額)*25%
如果預(yù)計銷售1616.4萬元,暫不考慮本年利潤總額: 應(yīng)交所得稅=(1616.4*15%)*25%=60.615萬元。
2019-06-05 11:19:18
你好同學(xué)是本期交納的所得稅金額/銷售收入總額就可以了同學(xué)
2020-07-28 10:48:59
對的
是這么理解的
2019-10-04 21:05:59
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