老師 融資租賃 合同款2290000元 首付款690000元 保證金34907元 1-12期 每月租金71400元 13-24期 每月租金 52360元 25-36期 每月租金34907元 保證金抵最后一期租金 請問內(nèi)涵報酬率是多少 怎么算的？

答： 內(nèi)含報酬率可按下述步驟進(jìn)行計算： 　　第一步：計算年金現(xiàn)值系數(shù)。 　　年金現(xiàn)值系數(shù)=初始投資額/每年凈現(xiàn)金流量 　　第二步：計算出于上述年金現(xiàn)值系數(shù)相鄰近的兩個折現(xiàn)率（a%和b%） 　　第三步：根據(jù)上述兩個臨近的折現(xiàn)率和已求得得年金現(xiàn)值系數(shù)，采用內(nèi)插法計算出該投資方案的內(nèi)含報酬率。

設(shè)備融資租賃，租賃保證金72000元，首付款248000元，預(yù)付保險費(fèi)2000元，租賃期數(shù)24，每期租金21900元，這賬務(wù)處理

答： 租賃開始日設(shè)備入賬價值應(yīng)按公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低確定，而要計算現(xiàn)值需要確定折現(xiàn)率，折現(xiàn)率可按下列順序確定：①出租人的租賃內(nèi)含利率；②租賃合同規(guī)定的利率；③同期銀行貸款利率。 會計分錄：借記融資租入固定資產(chǎn)，未確認(rèn)融資費(fèi)用，貸記長期應(yīng)付款24期*2.19萬；借記其他應(yīng)收款 —保證金7.2萬，長期應(yīng)付款24.8萬，管理費(fèi)用—保險費(fèi)0.2萬 貸記銀行存款32.2萬；支付租金時借記長期應(yīng)付款2.19萬，貸記銀行存款；攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用時借記財務(wù)費(fèi)用，貸記未確認(rèn)融資費(fèi)用；計提折舊時借記制造費(fèi)用，貸記累計折舊

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

融資租賃挖掘機(jī)一臺，融資租賃金額為1880000元，首付款376000元，每月租金47129.9元，分36期還清，保證金75200元，手續(xù)費(fèi)12032元，期滿后以100元作為留購價格，怎么入賬

答： 借：固定資產(chǎn) 1880000+12032 借：長期應(yīng)付款（376000+47129.9*36）借：其他應(yīng)收款75200 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：銀行存款12032+376000+75200