1.房開(kāi)司成立之初購(gòu)買其他公司商品房用于員工住宅,請(qǐng)問(wèn)這房產(chǎn)是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅?有沒(méi)有具體稅收文件? 2.辦公樓的第一裝修費(fèi)是否并入固定資產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅?有沒(méi)有相關(guān)稅收文件? 3.售樓部和樣板間是否交房產(chǎn)稅,樣板間現(xiàn)在已拆除,售樓部自用,如要交,在未決算前按預(yù)估數(shù)交,決算后數(shù)如果大于之于的預(yù)估數(shù)是否還要在補(bǔ)交房產(chǎn)稅?
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于2014-09-23 17:16 發(fā)布 ??1135次瀏覽
- 送心意
羅老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2014-09-24 13:21
1.繳納,根據(jù)《土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》;
2.入固定資產(chǎn),房屋裝修是房屋達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)必須步驟。
3.售樓部需要繳納,在未決算前按預(yù)估數(shù)交,決算后數(shù)如果大于之于的預(yù)估數(shù)需要還要在補(bǔ)交房產(chǎn)稅;已拆除的樣板間不用繳納。
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1.繳納,根據(jù)《土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》;
2.入固定資產(chǎn),房屋裝修是房屋達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)必須步驟。
3.售樓部需要繳納,在未決算前按預(yù)估數(shù)交,決算后數(shù)如果大于之于的預(yù)估數(shù)需要還要在補(bǔ)交房產(chǎn)稅;已拆除的樣板間不用繳納。
2014-09-24 13:21:20

1、對(duì)的,要減去銷售的面積
2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)余值,是原值扣掉每個(gè)地區(qū)的扣除比例,不是原值減折舊
2024-03-28 17:23:31

你好,同學(xué)。
1,如果只是裝修,可作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理。
2020-05-15 20:56:05

你好,土地可以不計(jì)入固定資產(chǎn)單獨(dú)核算,院子要看產(chǎn)權(quán)證是否包含了,以產(chǎn)權(quán)證上記載的為準(zhǔn)
2022-06-15 14:10:46

你好,是的,包括土地 價(jià)款+房屋價(jià)款
2017-12-19 10:01:13
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