森林森 追問

2019-05-29 10:13

土地契稅不是根據(jù)實(shí)際占用面積來計(jì)算繳納的嗎？

森林森 追問

2019-05-29 10:15

說錯(cuò)了，應(yīng)該是耕地占用稅

玲老師 解答

2019-05-29 10:36

納稅義務(wù)人
負(fù)有繳納耕地占用稅義務(wù)的單位和個(gè)人。包括在境內(nèi)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。

具體可分為三類:

(1)企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位;

(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、事業(yè)單位;

(3)農(nóng)村居民和其他公民。

折疊編輯本段征稅范圍
耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地。

所謂耕地是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地。

占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。占用己開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地等從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，由省、自治區(qū)、直轄市本著有利于保護(hù)土地資源和生態(tài)平衡的原則，結(jié)合具體情況確定是否征收耕地占用稅。

此外，在占用之前三年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。

折疊編輯本段納稅額
稅率

由于在中國的不同地區(qū)之間人口和耕地資源的分布極不均衡，
各地耕地占用稅平均稅額
各地耕地占用稅平均稅額
有些地區(qū)人煙稠密，耕地資源相對(duì)匱乏;而有些地區(qū)則人煙稀少，耕地資源比較豐富。各地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也有很大差異。考慮到不同地區(qū)之間客觀條件的差別以及與此相關(guān)的稅收調(diào)節(jié)力度和納稅人負(fù)擔(dān)能力方面的差別，耕地占用稅在稅率設(shè)計(jì)上采用了地區(qū)差別定額稅率。稅率規(guī)定如下:

1.人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬峦?，每平方米為10~50元;

2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8~40元;

3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米6~30元;

4.人均耕地超過3畝以上的地區(qū)，每平方米5~25元。