
老師好,房地產(chǎn)公司現(xiàn)在有一個(gè)反租經(jīng)營(yíng)模式。酒店式公寓,業(yè)主賣了房子,房地產(chǎn)公司統(tǒng)一管理再招租。這樣裝修的費(fèi)用怎么樣攤銷,時(shí)間又是多長(zhǎng)。
答: 你好,這個(gè)裝修是你們銷售后又單獨(dú)裝修嗎
同一個(gè)法人,名下有一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)一般納稅人企業(yè),一個(gè)酒店管理一般納稅人企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)了一個(gè)樓。酒店管理公司在這個(gè)樓開酒店。想問,一、房地產(chǎn)企業(yè)把樓賣給酒店管理公司作為酒店的固定資產(chǎn),房產(chǎn)公司需要交哪些稅,酒店管理公司需要交哪些稅?稅率都是多少?二、房地產(chǎn)企業(yè)把樓出租給酒店管理公司經(jīng)營(yíng),房產(chǎn)公司需屋要交哪些稅,酒店管理公司需要交哪些稅?稅率都是多少?問出售和出租哪種稅負(fù)低一點(diǎn)?
答: 出租和出售的稅率老師已經(jīng)回答您 ,出租不用繳納土地增值稅,所以出租稅負(fù)低。
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪?
答: 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
同一個(gè)法人,名下有一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)一般納稅人企業(yè),一個(gè)酒店管理一般納稅人企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)了一個(gè)樓。酒店管理公司在這個(gè)樓開酒店。想問,二、房地產(chǎn)企業(yè)把樓出租給酒店管理公司作為酒店的經(jīng)營(yíng),房產(chǎn)公司需要交哪些稅,酒店管理公司需要交哪些稅?稅率都是多少?
答: 1、房產(chǎn)公司:增值稅11%、城建稅(根據(jù)單位所在地的不同稅率是不同的)、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加2%、印花稅0.1%。 2、酒店:印花稅0.1%。


琥珀的淚 追問
2019-05-29 09:09
小惑老師 解答
2019-05-29 09:15