普通住宅與非普通住宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)
丫頭…???? ??
于2019-05-28 09:47 發(fā)布 ??4411次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2019-05-28 09:49
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
2、單套建筑面積在120平方米(含120平方米)以下;
3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
非普通住房:
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;
2、單套建筑面積在120平方米以上;
3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。
4、以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅,反之則為普通住宅。
備注:因各地城市具體不同,因此非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)有一定差異。同時(shí)政府也會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況適時(shí)對(duì)非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
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1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;
2、單套建筑面積在120平方米(含120平方米)以下;
3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
非普通住房:
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;
2、單套建筑面積在120平方米以上;
3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。
4、以上三點(diǎn)只要符合一個(gè),即為非普通住宅,反之則為普通住宅。
備注:因各地城市具體不同,因此非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)有一定差異。同時(shí)政府也會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況適時(shí)對(duì)非普通住房與普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
2019-05-28 09:49:37

你好,各地區(qū)都有自己的標(biāo)準(zhǔn),是否屬于非普通住宅。房管局咨詢一下就行。
2019-02-22 10:33:47

您好:
土地增值稅是四級(jí)超率累進(jìn)稅率,按增值稅來定的。
普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的作為居住用途的房屋,目前多為多層住宅與高層住宅。
非普通住宅:非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。
2018-10-22 10:36:31

你好你好,我寫一下。你看一下。
2023-11-26 16:26:10

同學(xué)劃分標(biāo)準(zhǔn)是144平方米
2021-12-30 11:04:20
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