個人將購買的住房對外銷售 北上廣深 不滿兩年全額5% 滿兩年 普通：免稅 非普通：差額5%其他地區(qū) 不滿兩年全額5% 滿兩年免稅 張三2016年3月購買寫字樓，支付價款210萬，營業(yè)稅發(fā)票按2%稅率繳納契稅4.2萬，2018.1張三把寫字樓以245萬賣出，張三賣寫字樓應(yīng)該交多少增值稅？ （這種情況屬于以上哪種？ 怎么計算？）

答： 你好按照非普通差額計稅。個人購買住房滿2年免稅僅僅適用于普通住宅

請問 企業(yè)購買寫字樓 什么時候什么繳納契稅？

答： 變更產(chǎn)權(quán)之前 由購買方繳納契稅

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

王某于2016年3月購買寫字樓一間，支付價款210萬元，取得營業(yè)稅發(fā)票，并按2%的稅率繳納契稅4.2萬元，取得契稅完稅憑證。2022年1月，王某將所購的寫字樓以245萬元的含稅價格出售。但因遭遇特殊原因，原購房發(fā)票已毀損。王某銷售寫字樓增值稅應(yīng)納稅額（?。┤f元。A.11.67B.1.67C.1.47D.1.02這題扣除項目中為什么不扣契稅請老師詳解，為什么有時扣契稅，有時不扣，不明白、

答： 納稅人以契稅計稅金額進(jìn)行差額扣除的，2016年4月30日及以前繳納契稅的，按照下列公式計算增值稅應(yīng)納稅額：增值稅應(yīng)納稅額=[全部交易價格(含增值稅)-契稅計稅金額(含營業(yè)稅)]÷(1%2B5%)×5%。 王某銷售寫字樓增值稅應(yīng)納稅額=(245-210)÷(1%2B5%)×5%=1.67(萬元)