請(qǐng)問(wèn)老師。 情況是這樣的。 我公司16年9月成立。 租賃了一間個(gè)人房屋做辦公室。 至今天。 房東補(bǔ)給我們?nèi)甑姆课葑赓U發(fā)票。 但是我這三年來(lái)沒(méi)有申報(bào)過(guò)房產(chǎn)稅 土地使用稅什么的，請(qǐng)問(wèn)。 現(xiàn)在我公司就這個(gè)租賃的房屋需要做什么嗎？

答： 房產(chǎn)稅土地增值稅房屋所有人交就行，你不交

16年9月一次性付了三年的房租。 是法人現(xiàn)金支付。 沒(méi)有單據(jù)。 我沒(méi)有做賬。 今年房東開(kāi)了房屋租賃發(fā)票。 我怎么做賬？

答： 你好，是開(kāi)了三年的房租還是一年的。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)教老師，我公司是一般納稅人，現(xiàn)租了一層辦公室，現(xiàn)在將租來(lái)的辦公室想出租一部分給B公司，請(qǐng)問(wèn)我公司可以給B公司開(kāi)9%的房屋租賃發(fā)票嗎？因?yàn)樵撧k公場(chǎng)地也不是我公司自有房產(chǎn)，也是租來(lái)的，所以不知道轉(zhuǎn)租是不是可以開(kāi)房屋租賃發(fā)票

答： 一般納稅人轉(zhuǎn)租辦公室給 B 公司： 若轉(zhuǎn)租的是 2016 年 4 月 30 日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅按 5% 征收率計(jì)稅，也可選擇一般計(jì)稅按 9% 稅率計(jì)稅。 若轉(zhuǎn)租的是 2016 年 5 月 1 日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法按 9% 稅率計(jì)稅。 符合相應(yīng)條件時(shí)可以開(kāi)具 9% 的房屋租賃發(fā)票。