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送心意

鄒老師

職稱： 注冊稅務(wù)師+中級會計師

2019-05-15 11:15

你好，因為土地價值是計入房產(chǎn)的成本核算的

萌萌 追問

2019-05-15 11:41

我們是分著核算的，能區(qū)分房產(chǎn)價值和土地價值，如果房產(chǎn)稅里面包含土地，有要對使用的土地交使用稅，這不屬不屬于重復(fù)征稅了？

鄒老師 解答

2019-05-15 11:47

你好，房產(chǎn)稅是針對房屋價款征收
土地使用稅是針對使用土地行為征收，這個不重復(fù)的

萌萌 追問

2019-05-15 11:49

好吧，企業(yè)自建給職工居住的宿舍樓需要繳納房產(chǎn)稅嗎

鄒老師 解答

2019-05-15 11:53

你好，是需要繳納房產(chǎn)稅的

萌萌 追問

2019-05-15 11:54

好的，謝謝老師

鄒老師 解答

2019-05-15 11:56

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對我的回復(fù)及時給予評價。謝謝

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相關(guān)問題討論
你好，因為土地價值是計入房產(chǎn)的成本核算的
2019-05-15 11:15:39
同學(xué)你好 這個就是要包含的 因為建房子的時候土地計入在建工程了
2021-11-04 15:38:47
你好，如果，計算宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
2025-01-11 13:51:53
包含的
2017-09-12 12:03:23
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第三條的規(guī)定“關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價
2020-07-21 17:14:08
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