老師，請問為什么出讓國有土地使用權(quán)不征收土地增值稅？

答： 國家不能自己讓自己交錢吧，同學(xué)

老師，請問下，土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么，為什么出讓不征收土地增值稅？

答： 1 出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施; 轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。 2、土地是國家的，國家出讓土地收入歸財(cái)政，如果出讓環(huán)節(jié)交稅相當(dāng)于國家財(cái)政左兜掏右兜，沒有必要。 而如果取得土地使用權(quán)后，再二級市場轉(zhuǎn)讓，是需要繳納土地增值稅的。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

出讓國有土地使用權(quán)不征收土地增值稅，轉(zhuǎn)讓就征收，出讓和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別

答： 一)主體不同 出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施; 轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。 (二)行為性質(zhì)不同 根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 (三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同 出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過戶。