你好，請教一下，房地產(chǎn)企業(yè)，前期收房款開的發(fā)票是不含稅的，預(yù)交3%的增值稅，如今開發(fā)票含稅的5%的稅率，轉(zhuǎn)收入的話我怎么記賬

答： 借：銀行存款 預(yù)收賬款 貸：營業(yè)收入 應(yīng)交稅費(fèi)～增值稅～銷

老師，請問下我是房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在是期房，產(chǎn)具備交房條件，我現(xiàn)在開的發(fā)票是不含稅點(diǎn)的發(fā)票，預(yù)交3%的增值稅，請問我到什么時候要開正式含稅點(diǎn)的發(fā)票

答： 你好，業(yè)主收房后可以開具正式發(fā)票

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

一般納稅人房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅的計稅依據(jù)是什么呢，是開發(fā)票的不含稅銷售額，還是預(yù)收房款，還是預(yù)收房款/(1+9%)*3%，需要和預(yù)繳增值稅的計算依據(jù)一樣嗎

答： 土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款