微笑空中飄 追問

2019-05-09 22:04

但是我司沒有所有權的，沒有房產(chǎn)證的，只有使用權，也不可能變賣的呢，那是固定資產(chǎn)還要計提折舊。而且，我們要轉租給別人的

陳詩晗老師 解答

2019-05-09 22:24

沒有產(chǎn)權，只有使用權，那屬于無形資產(chǎn)，
需要攤銷

微笑空中飄 追問

2019-05-10 09:14

可是這跟無形資產(chǎn)的定義又差很遠呢，老師，小產(chǎn)權，你有沒有概念

陳詩晗老師 解答

2019-05-10 09:18

如果沒有產(chǎn)權，沒有實物形態(tài)，不能確認固定資產(chǎn)。
如果你也不符合無形資產(chǎn)的確認要求，你只能計入長期待攤費用。

陳詩晗老師 解答

2019-05-10 09:19

無形資產(chǎn)，是企業(yè)控制或擁有，沒有實物形態(tài)，價值較高使用較長的資產(chǎn)

微笑空中飄 追問

2019-05-10 09:32

但這房產(chǎn)又有實物形態(tài)呢，只是沒有所有權，不能變賣

陳詩晗老師 解答

2019-05-10 10:42

那符合固定資產(chǎn)的確認要素啊，同學