請問老師，房產(chǎn)是營改增之前的，在18年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓開出增值稅發(fā)票5%的銷售不動產(chǎn)發(fā)票。對方可以抵扣的嗎？這是屬于簡易征收分嗎？

答： 您好，對方如果要銷售的話，是可以扣除這部分購買的成本

關(guān)于收取房租簡易計稅問題，如是自有房產(chǎn)對外出租，房產(chǎn)是營改增之前購入的，可以按簡易計稅；如是租入的房產(chǎn)再對外出租，如收到的是營改增之前的房租，可以按簡易計稅，以上理解對不對？

答： 您好，是的，您的理解是正確的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

收到廠房房租增值稅專用發(fā)票一張，對方一般納稅人開了5個點專票。說是營改增之前的房產(chǎn)，請問我們是否可以抵扣？

答： 是的，您可以抵扣廠房房租增值稅專用發(fā)票的稅款，但前提是廠房房租必須是營改增之前的房產(chǎn)，否則不能抵扣。此外，抵扣的稅款數(shù)額不能超過您實際繳納的稅款，而且5個點專票也只能抵扣5個點的稅款，不能抵扣其它點數(shù)的稅款。 案例：比如某公司收到廠房房租增值稅專用發(fā)票兩張，分別為三個點和五個點的發(fā)票，而該公司實際繳納的稅款為五個點，那么就可以將兩張發(fā)票抵扣，抵扣三個點和五個點的稅款。