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送心意

吳少琴老師

職稱會計師

2019-05-08 11:57

個人出租房產扣除的費用
財產租賃收入的扣除=稅費+租金+修繕費+法定扣除標準
(1)財產租賃過程中繳納的稅費(城建稅附加、房產稅);
(2)向出租方支付的租金(轉租);
(3)由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用(每次800元為限);
(4)稅法規(guī)定的費用扣除標準(800元或20%)

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相關問題討論
不需要開證明,你可以按照實際情況上報,只有稅務局對你個稅有疑問進行單獨清查時需要提供材料你才出示哈!
2020-07-05 18:04:16
我這里有稅率表 您參考下
2021-05-28 11:29:36
這種情況你可以你們公司以房東的名義開票給你們公司,然后稅金有你們自己承擔,稅金合計是房租的5%
2014-09-18 22:13:02
個人出租房產扣除的費用 財產租賃收入的扣除=稅費+租金+修繕費+法定扣除標準 (1)財產租賃過程中繳納的稅費(城建稅附加、房產稅); (2)向出租方支付的租金(轉租); (3)由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用(每次800元為限); (4)稅法規(guī)定的費用扣除標準(800元或20%)
2019-05-08 11:57:52
你好個人出租房屋個人所得稅計算方法: (一)沒有修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。 當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。 當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
2022-01-25 19:52:44
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