成本模式下，計(jì)量投資性房地產(chǎn)在改擴(kuò)建過(guò)程中被替換掉的原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)怎么做會(huì)計(jì)分錄？

答： 利用固定資產(chǎn)清理

請(qǐng)問(wèn)老師，投資性房地產(chǎn)在改擴(kuò)建期間被替換部分賬面價(jià)值怎么做賬？

答： 賬面價(jià)值的替換部分在投資性房地產(chǎn)的改擴(kuò)建期間，應(yīng)該嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第14條的規(guī)定，必須合理估收新建設(shè)的特征資產(chǎn)，并且將其攤薄和計(jì)提折舊，換句話說(shuō)，投資性房地產(chǎn)的被替換部分賬面價(jià)值應(yīng)該在改擴(kuò)建期間將原有特征資產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，然后用凈資產(chǎn)價(jià)值替換原有賬面價(jià)值，以保證賬面數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。此外，在投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第四十二條的規(guī)定，將投資性房地產(chǎn)的新建設(shè)建筑物計(jì)入費(fèi)用，然后用費(fèi)用沖抵投資性房地產(chǎn)的原有賬面價(jià)值。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司將一棟寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該寫字樓的賬面原值為5 000萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為100 萬(wàn)元，已計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備為300萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為6 000萬(wàn)元，不考慮其他因素，則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn)：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換采用成本模式計(jì)量，按賬面原值轉(zhuǎn) 。上題聞投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值 ，和轉(zhuǎn)換日原值不一樣嗎？

答： 學(xué)員你好，計(jì)算如下 5000-100-300=4600