老師我很難理解這個(gè)題目的答案

答： 我做的會(huì)計(jì)分錄是:借固定資產(chǎn)3700 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊200 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 貸投資性房地產(chǎn)4000 可以答案卻和我不同

請(qǐng)問老師，這個(gè)題目的第四小題問答的，給的答案看了更久都看不懂很難理解，，老師有簡單點(diǎn)可理解的答案嗎？

答： 那你是哪里不理解呢？有答案解析嗎？

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，這個(gè)題目答案太難理解了，怎么樣才能把這個(gè)題目理解到位？？

答： 本題的主要考核點(diǎn)是留存收益成本的計(jì)算。留存收益成本=(預(yù)計(jì)第一期股利/股票發(fā)行總額)+股利逐年增長率=14%×(1+5%)+5%=19.7% 留存收益屬于股東權(quán)益，利用留存收益籌資是企業(yè)內(nèi)部籌資方式，不需要發(fā)生籌資費(fèi)用，其資本成本表現(xiàn)為股東追加投資要求的報(bào)酬率，計(jì)算方法與普通股資本成本相同，也分為股利增長模型和資本資產(chǎn)定價(jià)模型，只是計(jì)算時(shí)不考慮籌資費(fèi)用。本題中就是利用股利增長模型計(jì)算的留存收益的資本成本。