老師，請教一下。我們是A物業(yè)公司，我們租了B村里的地（A公司跟B個人簽的合同），然后我們現(xiàn)在又轉(zhuǎn)租了這個場地給C，開了專票給C租金收入是9W,稅局提醒我們要補交房產(chǎn)稅，這個房產(chǎn)稅是誰承擔(dān)呢？

文文老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師

2019-04-25 10:03

房產(chǎn)稅應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人或使用人承擔(dān)

米菲追問

2019-04-25 10:04

產(chǎn)權(quán)所有人就是B村，使用人就是C，這樣理解？

文文老師解答

2019-04-25 10:15

是的，產(chǎn)權(quán)所有人就是B村，使用人就是C。這是適用于從價計征情形
你轉(zhuǎn)租了，適用從租計征，需要按租金交房產(chǎn)稅。

米菲追問

2019-04-25 10:20

好的。計稅依據(jù)是：發(fā)票的租金收入？稅率是多少啊？9W的話交多少房產(chǎn)稅呢？

米菲追問

2019-04-25 10:48

就是按9W*12% 交房產(chǎn)稅？

文文老師解答

2019-04-25 10:59

是的，按9W*12% 交納房產(chǎn)稅。

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