老師，這個(gè)第四問，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)，可以寫成借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)4500，貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益4500，借：固定資產(chǎn)50000，貸：投資性房地產(chǎn)-成本44000，投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)6000嗎？

答： 你好，可以的，這倆合起來就是圖片的分錄

老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí)，會(huì)計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價(jià)值計(jì)量嗎？該公允價(jià)值計(jì)量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規(guī)則都是正確的。投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí)，會(huì)計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)應(yīng)按照公允價(jià)值計(jì)量，而該公允價(jià)值計(jì)量與投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

自用的固定資產(chǎn)改為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)后又將其售出，為何要結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益，公允價(jià)值變動(dòng)損益至其他業(yè)務(wù)成本，而公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)又轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn)，為何差異計(jì)投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)，而不結(jié)轉(zhuǎn)至公允價(jià)值變動(dòng)損益，謝謝！

答： 你好 這個(gè)估計(jì)是你把知識(shí)點(diǎn)混了 。1. 自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn) 。 發(fā)生的貸方差額是計(jì)入其他綜合收益科目去的 發(fā)生的借方差額是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益科目去的 2. 如果后面把投資性房地產(chǎn)出售的話 這個(gè)是要把公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益都要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本去的 3. 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) 你分錄是 ：借固定資產(chǎn) 貸投資性房產(chǎn)稅-成本 投資性房產(chǎn)稅-公允價(jià)值變動(dòng) 公允價(jià)值變動(dòng)（或者在借方）這樣來做的