某企業(yè)有原值30,00萬的房產(chǎn)2018年1月1日將其中的20%對外投資聯(lián)營投資期為10年承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，已知政府給的房產(chǎn)原值扣除比例是20%該企業(yè)2018年度應(yīng)該交的房產(chǎn)稅是多少。答案是3000×（1-20%）×（1-20%）*1.2%。 老師，第一個(gè)乘80%是房產(chǎn)的原值嗎？

答： 20%對外投資，你就不用交了啊，只交剩余的80%

為啥以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分配共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅也就是按被投資方交呢不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的按投資方交房產(chǎn)稅呢

答： 你好，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)不是投資而是收取租金，所以由投資方交房產(chǎn)稅。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

因?yàn)橛糜趯ν馔顿Y共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該拿房屋余值來計(jì)算房產(chǎn)稅，所以在7月到九月那兩個(gè)月還那百分之三十還是應(yīng)該加進(jìn)去算為1000萬來為原值計(jì)算，最后那四個(gè)月就應(yīng)該是1000萬的百分之九十來算原值呀

答： 你好同學(xué)，1-8月按照1000萬原值計(jì)算，9-12月按照90%計(jì)算