宏達(dá)公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種方案:(1)從現(xiàn)在開始，每年年初支付100萬元，連續(xù)支付8次，共800萬元；(2)從第五年開始，每年年初支付120萬元，連續(xù)支付8次，共960萬元，假設(shè)該公司的資本成本率為10%，那個(gè)方案更優(yōu)

答： 同學(xué)，你好！ 計(jì)算公式如下 方案一：現(xiàn)值=100+100*（P/A，10%，7） 方案二：現(xiàn)值=120*（P/A，10%，8）*（P/F，10%，3）

某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種方案：（1）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬元，連續(xù)付10次，共計(jì)2000萬元。（2）從第五年開始，每年年初支付250萬元，連續(xù)支付10次，共計(jì)2500萬元。假設(shè)該公司的資本成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)該選擇哪個(gè)方案？為什么？

答： 你好，同學(xué)，方案1、每年年初支付200萬，考的是預(yù)付年金現(xiàn)值的計(jì)算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金現(xiàn)值系數(shù)表，計(jì)算出兩個(gè)方案的現(xiàn)值，哪個(gè)現(xiàn)值小就選哪個(gè)方案。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

李先生購置一處房產(chǎn)，打算采用兩種付款方案：（1） 從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元； （2） 從第五年起，每年年初支付22萬元，連續(xù)支付10次，共220萬元。 假設(shè)資金成本率為10%，問李先生應(yīng)當(dāng)選擇哪個(gè)方案？老師，這個(gè)題是要算終值還是現(xiàn)值呀

答： 你好，同學(xué)。這個(gè)題目需要計(jì)算各個(gè)方案的現(xiàn)值，現(xiàn)值小的為最佳