我們是物業(yè)公司，屬于二房東，我們承租產(chǎn)權(quán)人的房子，每年付房租給產(chǎn)權(quán)公司，再全部出租給其他商戶，每月我們預(yù)付國家電網(wǎng)電費，買的是高壓電，8毛一度，然后通過我們的機器設(shè)備轉(zhuǎn)為220V的電再賣給商戶，收他們1.2元一度，想問開具發(fā)票這塊怎么操作？屬于代收電費，但是中間還存在差價。水費我們是7塊多一噸，收商戶是9塊錢一噸，水費這塊開具發(fā)票怎么操作？

答： 開具的水電費發(fā)票是專用發(fā)票還是普通發(fā)票是根據(jù)對方企業(yè)的要求開具即可是吧，一般納稅人需要抵扣就開具專票，除此之外都開具普通發(fā)票即可是吧。如果我公司未來也成為一般納稅人的話，取得的水電公司的發(fā)票（必須是專用發(fā)票）可以直接抵扣是吧。還有房東開來的專用發(fā)票也可抵扣。一般納稅人物業(yè)公司是按差額交稅，比如物業(yè)費3%，房費是5%，這種情況要分別計算差額，然后匯總交稅嗎？還是把不同稅率的收入抵扣掉不同稅率的進項之后的金額交稅呢？

我們是物業(yè)公司，收取10%的租金，90%的返給商戶。程序是這樣的：用戶買東西，錢是轉(zhuǎn)給我們公司，我們公司抽取了10%抽成后，剩下90%再轉(zhuǎn)給商戶，請問怎么開具發(fā)票？

答： 1.在銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動對外收取款項時，應(yīng)向付款方開具發(fā)票。如果付款方向收款方開具發(fā)票，可以按照特殊情況處理。 2.發(fā)票要按照規(guī)定的時限、順序、欄目、全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋單位財務(wù)印章或發(fā)票專用章。 3.在使用計算機開具發(fā)票時，須經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)，并使用稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一監(jiān)制的機外發(fā)票，開具后的存根聯(lián)要按照順序號裝訂成冊。 4.發(fā)票僅限于領(lǐng)購的單位和個人在本市、縣范圍內(nèi)使用，跨出市縣范圍的，應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)營地的發(fā)票。 5.如果開具發(fā)票單位和個人的稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)相應(yīng)辦理發(fā)票和發(fā)票領(lǐng)購簿的變更手續(xù)；注銷稅務(wù)登記前，應(yīng)當(dāng)繳銷發(fā)票領(lǐng)購簿和發(fā)票。 6.所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營的個人，在購買商品、接受服務(wù)，以及從事其他經(jīng)營活動支付款項時，向收款方取得發(fā)票，不得要求變更品名和金額。 7.對不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師您好，請問物業(yè)公司開具發(fā)票除了開業(yè)主個人的還是可以開租戶或使用單位的

答： 可以開租戶或使用單位的