老師好，房開企業(yè)有外地控股公司，且本地也有交工和未交工項目，但未完全清盤。另有一塊地，此地已交部分土地出讓金，現(xiàn)欲把已交部分土地出讓金的土地留在原公司里，而把其他控股公司及未完全交工的老項目剝離出去，此過程該如何操作，該如何交稅?謝謝老師

答： 同學(xué)，你是剝離到哪里去

各位老師好，我房地產(chǎn)公司是由原商貿(mào)公司變更而成，補交出讓金后土地變更為住宅用地，開發(fā)商品房銷售，房地產(chǎn)公司新建賬套。請問，原商貿(mào)公司購置土地時上交的土地出讓金是否在房地產(chǎn)公司增值稅和土地增值稅中扣除，原交出讓金不在房地產(chǎn)公司賬套如何進(jìn)行賬務(wù)操作扣除？謝謝！

答： 你好，可以扣除的，你計入你的開發(fā)成本和無形資產(chǎn)地價處理

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)分三期開發(fā)一塊土地，現(xiàn)第一期已交房，其下面的地下車位未售完，那未出售部分地下車位要不要交土地使用稅？

答： 地下車位如果分?jǐn)偭送恋厥褂脵?quán)，那就需要繳納土地使用稅。