公司取得的土地，建造廠房自用。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，出租。是不是應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)的無(wú)形資產(chǎn)和廠房固定資產(chǎn)都轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)？

答： 你好，你說(shuō)的非常的正確的

公司取得的土地使用權(quán)，建造廠房自用。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，出租。應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)的無(wú)形資產(chǎn)和廠房固定資產(chǎn)都轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)，那么后續(xù)折舊怎么處理呢？是都按照投資性房地產(chǎn)折舊，還是分別折舊？

答： 你好，分別按照投資性房地產(chǎn)折舊，攤銷

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司以2400萬(wàn)元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，建造支出合計(jì)12000萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日“投資性房地產(chǎn)”的初始成本是多少？廠房的投資性房地產(chǎn)是12000/3＝4000，那請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)2400/3＝800也算投資性房地產(chǎn)嗎？還是土地使用權(quán)2400都是無(wú)形資產(chǎn)？

答： 是的。同學(xué)。土地這部分也分?jǐn)傔M(jìn)投資性房地產(chǎn)。