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梁老師
于2019-03-28 14:33 發(fā)布 ??1801次瀏覽
徐璐老師
職稱: 中級會計師,初級會計師
2019-03-28 14:54
現(xiàn)在還是交房時確認收入的。
梁老師 追問
2019-03-28 15:08
但18年以后收入的確認不是由風險報酬轉移改為了控制權轉移了嗎?
徐璐老師 解答
2019-03-28 15:11
這個是指的所有的收入確認的模式,對于房地產企業(yè)來說,交房的同時,也是控制權的轉移。
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房地產開發(fā)企業(yè)的收入確認條件是不是改變了?以前是交房時才確認收入,現(xiàn)還是嗎?
答: 現(xiàn)在還是交房時確認收入的。
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
房地產開發(fā)企業(yè)在沒有確認收入之前是營業(yè)稅金及附加暫時記入應交稅費,待確認收入后才確認稅金及附加嗎?
答: 你好,是預繳了相應稅款嗎??
我們是房地產開發(fā)企業(yè),之前預收的房款已經交過企業(yè)所得稅現(xiàn)在確認收入了,再按收入算出的利潤再去交所得稅不就交重了嗎所以是不是要把確認收入那部分轉出來
討論
房地產企業(yè)什么時候確認收入,是交付時點把票給客戶了就可以確認收入了嗎?
房地產會計實中,開發(fā)產品銷售收入確認的時間與商品房銷售收入確認的條件這兩者是什么關系?收到商品房銷售的首付款確認收入嗎?
我想請教一下各位 房地產開發(fā)企業(yè)商品房銷售收入確認的條件是否是以工程竣工結算為準?還是以工程實際完工并達到可使用狀態(tài)為準(比如房屋已銷售并且用戶已入?。??要是房地產企業(yè)房產開發(fā)已完工 并且住戶也已經入住 但是房地產企業(yè)還尚未與建設方辦理完竣工驗收手續(xù) 最后的計稅成本無法確認 在這種情況下是否該確認房地產開發(fā)企業(yè)的商品房銷售收入了? 如果確認收入是否不滿足企業(yè)會計準則關于收入確認的條件-相關的成本需要可靠計量?
徐璐老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
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梁老師 追問
2019-03-28 15:08
徐璐老師 解答
2019-03-28 15:11