房地產(chǎn)企業(yè)17年預(yù)收房款5000萬,18年按85%做了土地增值稅的清算200萬,沒有計(jì)提到稅金及附加,18年預(yù)售款轉(zhuǎn)收入800萬,做18年匯算清繳時(shí),需要把清算的200萬全部計(jì)提到稅金及附加里嗎
 
- 青春俠 - 于2019-03-28 09:32 發(fā)布 ??749次瀏覽 
-  送心意
                                                     陳詩(shī)晗老師 職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問 
2019-03-28 09:50
同學(xué)。你好。 
18年作了清算,那么需要轉(zhuǎn)到稅金及附加 。
相關(guān)問題討論
  
 同學(xué)。你好。
18年作了清算,那么需要轉(zhuǎn)到稅金及附加 。
 2019-03-28 09:50:38
 
 是的,也是計(jì)入稅金及附加
 2019-03-27 15:16:46
 
 你好,是的,2029年初匯算清繳需要調(diào)增
 2019-07-01 19:07:10
 
 你好,對(duì)的
后面預(yù)交納部分轉(zhuǎn)入稅金及附加處理
 2022-05-11 22:27:52
 
 你好,應(yīng)在預(yù)繳時(shí)扣除。
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條規(guī)定,納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,由于涉及成本確定或其他原因,而無法據(jù)以計(jì)算土地增值稅的,可以預(yù)征土地增值稅,待該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算,多退少補(bǔ)。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定。
  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第十二條規(guī)定,企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅準(zhǔn)予當(dāng)期按規(guī)定扣除。
  根據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目清算前,按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入預(yù)繳的土地增值稅,屬于房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的稅金。預(yù)繳的土地增值稅可在預(yù)繳年度稅前扣除。
 2020-04-09 16:45:36
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