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阿文老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師

2019-03-28 09:15

您好，你說的普通住房和非普通住房是住宅和非住宅的區(qū)別嗎? 
   
出租住房： 
2016.4.30之前取得可選簡(jiǎn)易 一般計(jì)稅  稅率或征收率 5%                 
5.1之后取得一般計(jì)稅    10%    租金/1.10×3% 
  
預(yù)繳地點(diǎn) 不動(dòng)產(chǎn)所在地  
申報(bào)納稅 機(jī)構(gòu)所在地  
       

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您好，你說的普通住房和非普通住房是住宅和非住宅的區(qū)別嗎? 　 出租住房： 2016.4.30之前取得可選簡(jiǎn)易 一般計(jì)稅 稅率或征收率 5% 5.1之后取得一般計(jì)稅 10% 租金/1.10×3% 預(yù)繳地點(diǎn) 不動(dòng)產(chǎn)所在地 申報(bào)納稅 機(jī)構(gòu)所在地 　 　 　 　
2019-03-28 09:15:15
您好，看房產(chǎn)本，上面有些住宅還是非住宅
2019-04-01 13:53:59
一、什么是普通住宅? 1、房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)注種類 房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)注的種類為歷史文化街區(qū)中的騰退私房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房、安居房、康居房、合作社集資建設(shè)住房、危改回遷房、已購(gòu)公有住房的房子。 2、同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的房子： A、容積率在1.0(含)以上; B、建筑面積在140㎡(含)以下; C、網(wǎng)簽單價(jià)(核定單價(jià))/1.05不超過普通住房單價(jià)上限，或網(wǎng)簽價(jià)(核定價(jià))/1.05不超過普通住房高套總價(jià)。 3、同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件的房子： A、房屋類型為平房; B、網(wǎng)簽單價(jià)(核定單價(jià))/1.05不超過普通住房單價(jià)上限，或網(wǎng)簽價(jià)(核定價(jià))/1.05不超過普通住房高套總價(jià)。 二、什么是非普通住宅? 除以上三種類型的普通住宅，其他的都是非普通住宅。一般來(lái)說，只要以下3個(gè)條件，只要有一項(xiàng)不滿足就是非普通住宅。 A、容積率在1.0(含)以上; B、建筑面積在140㎡(含)以下; C、網(wǎng)簽單價(jià)(核定單價(jià))/1.05小于等于普通住房單價(jià)上限，或網(wǎng)簽價(jià)(核定價(jià))/1.05小于等于普通住房高套總價(jià)。 注：各城市普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)都略有差異，上文區(qū)別方法僅供參考。購(gòu)房者在買房前，可向當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行更加詳細(xì)的咨詢，以此判斷所選房屋是普通住宅還是非普通住宅。
2021-02-26 10:44:39
這個(gè)的話 144平米以上的住房 屬于非普通住房哈
2020-07-21 20:43:28
1，是呢 2，他是這樣的，因?yàn)槟悴煌哪莻€(gè)銷售的品種，它的銷售單價(jià)是不一樣的，還有就是你在算出那個(gè)扣除成本的時(shí)候，是按照可售面積來(lái)分?jǐn)偟?，所以說這里一般是分別計(jì)算的。 3，這個(gè)按你的可售面積來(lái)進(jìn)行區(qū)分。
2022-08-20 15:30:40
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