房地產(chǎn)銷售代理公司4種代理方式，①按銷售額收傭金，②視同買斷，③基價超出部分分成，④包銷，各涉及什么稅種？①一③種按代理手續(xù)費或傭金計稅，第④種按銷售不動產(chǎn)納稅是否正確？？

答： 同學。 1.是按代理手續(xù)費或傭金計稅 增值稅6% 城建7% 教育附加5% 所得稅 印花稅 2.視同買斷是按出售自有房屋處理 10% 房產(chǎn)稅1.2% 城建7% 教育附加5% 所得稅 印花稅 3.同1 4.同1

房地產(chǎn)銷售代理公司(小規(guī)模)增值稅的計稅依據(jù)是差額交稅(扣除發(fā)生手續(xù)費傭金支出)還是按直接按銷售額交稅

答： 差額交稅(扣除發(fā)生手續(xù)費傭金支出)

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我公司為房產(chǎn)公司，現(xiàn)準備采用包銷形式銷售房屋，包銷期一年，約定由包銷公司代收房款，房產(chǎn)公司約定底價，超過底價部分為包銷公司傭金，包銷期屆滿，一次性結算房款，房產(chǎn)公司根據(jù)銷售情況開具不動產(chǎn)發(fā)票，如有未出售房屋，則歸包銷公司，包銷公司將房款扣除傭金后轉入房產(chǎn)公司帳下，并開具傭金發(fā)票，請問，房產(chǎn)公司確認收入時間是否合理，假定合同約定合同到期出具銷售清單，第二個問題，包銷公司代收房款，只開收據(jù)沒有收入，這兩種情況在稅務上可以解釋嗎？有什么隱患

答： 你好，可以的 2.要有發(fā)票才可以的