丙銀行將房屋出租給丁飯店,而丁飯店長期不付租金,后經(jīng)雙方協(xié)商,由銀行在飯店就餐抵債,怎么做丙和丁的會(huì)計(jì)分錄呀(要求做出相關(guān)增值稅的分錄)
陽光的香煙
于2019-03-24 15:34 發(fā)布 ??1451次瀏覽
- 送心意
季老師
職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,建造師
2019-03-24 15:51
雙方已互掛往來,建議簽訂結(jié)算抵消協(xié)議,按期抵消。雙方分錄一樣。借應(yīng)付 貸 應(yīng)收 增值稅之前已按期確認(rèn)。分錄借:應(yīng)收 貸收入 應(yīng)交稅費(fèi)
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雙方已互掛往來,建議簽訂結(jié)算抵消協(xié)議,按期抵消。雙方分錄一樣。借應(yīng)付 貸 應(yīng)收 增值稅之前已按期確認(rèn)。分錄借:應(yīng)收 貸收入 應(yīng)交稅費(fèi)
2019-03-24 15:51:01

丙的處理
借:
借:管理費(fèi)用-福利費(fèi)等
貸:應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收款
丁飯店
借:應(yīng)付賬款等
貸:營業(yè)收入
2019-03-24 15:02:32

同學(xué)你好,是的。
BC正確。
1,訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外:(一)房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán),因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此先抵押后出租的房屋租賃合同,在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致房屋所有權(quán)變動(dòng)的,不再適用買賣不破租賃規(guī)則。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤;B選項(xiàng)正確。
2, 出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。由于承租人的優(yōu)先購買權(quán)不會(huì)影響抵押物變賣所得價(jià)款。所以,先抵押后出租的,房屋租賃合同的承租人仍享有優(yōu)先購買權(quán)。故C選項(xiàng)正確;D選項(xiàng)錯(cuò)誤。
2021-08-11 18:39:45

是這個(gè)樣子的,那個(gè)已去世之后,丙公司去行使那個(gè)代理權(quán),就相當(dāng)于是沒有被認(rèn)可的代理權(quán),但是由于那個(gè)丁啊他是一個(gè)不知情的第三方,所以說丁是可以拒絕甲公司的那個(gè)請(qǐng)求的。
2021-03-30 12:01:14

你好,同學(xué)。
甲只是委托其出租,并沒有作出出租的相關(guān)規(guī)定和要求。
那么丙丁的處理是沒問題的
2020-06-20 19:24:10
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