企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量的，如果新取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)且其公允價(jià)值無(wú)法持續(xù)可靠取得，應(yīng)當(dāng)對(duì)其采用成本模式計(jì)量直至處置，并假設(shè)無(wú)殘值。不是同一企業(yè)只能采用一個(gè)計(jì)量模式的么，為什么這個(gè)說(shuō)法是正確的？

答： 同學(xué)。進(jìn)行公允價(jià)值模式前提是公允價(jià)值計(jì)量能夠確定計(jì)量，不符合則成本法。并沒(méi)有說(shuō)一個(gè)企業(yè)只能用一種。

7.【判斷題】企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量的，如果新取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)且其公允價(jià)值無(wú)法持續(xù)可靠取得，應(yīng)當(dāng)對(duì)其采用成本模式計(jì)量直至處置，并假設(shè)無(wú)殘值。（?。℡ 正確

答： 您好這題是正確的的。屬于特殊情況，屬于公允價(jià)值實(shí)在無(wú)法取得，只能采用成本模式

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1.企業(yè)選擇成本模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取得,也不得對(duì)其采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2.企業(yè)選擇公允價(jià)值模式,就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,即使繼后期間取得的某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值不能可靠計(jì)量,也不得對(duì)其采用成本模式計(jì)量。為什么第一題?，第二題×

答： 同學(xué)：您好。投資性房地產(chǎn)二種模式：成本模式、公允價(jià)值模式。 計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。若要變更,則是因?yàn)樽兏蟮挠?jì)量模式能提供更可靠,更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息。 只有一種轉(zhuǎn)換模式,就是從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量,已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量。