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陳詩晗老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2019-03-22 09:16

同學(xué)，售后回租，當(dāng)時出售時確認(rèn)的是長期應(yīng)付款，沖長期應(yīng)付款

meLinda 追問

2019-03-22 09:17

出售是房產(chǎn)公司收的款，我公司只管返租。這返租怎么做賬？

meLinda 追問

2019-03-22 09:21

我公司經(jīng)營業(yè)務(wù)就是把回租的門市再租出去，收取租金，同時給業(yè)主返租，這些業(yè)務(wù)如何做賬，老師？

陳詩晗老師 解答

2019-03-22 11:09

你們收租和返租賺取差價嗎

meLinda 追問

2019-03-22 11:50

我們是房產(chǎn)公司旗下的商管公司，采用返租的方式出售商鋪。

meLinda 追問

2019-03-22 14:53

我司是單獨的公司，收取租戶租金，給業(yè)主返租，這兩筆業(yè)務(wù)如何做分錄，謝謝老師

陳詩晗老師 解答

2019-03-22 15:34

你能先回答我的問題嗎？ 
如果賺取差價是計入收入和成本 
如果沒有是其他應(yīng)收其他應(yīng)付款

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同學(xué)，售后回租，當(dāng)時出售時確認(rèn)的是長期應(yīng)付款，沖長期應(yīng)付款
2019-03-22 09:16:43
你們從租金中賺取差價不？還是收取管理費？
2019-03-09 16:12:36
你好！ 收租金 借：銀行存款 貸：其他應(yīng)付款
2019-03-10 08:58:34
公司收到的租金是否開具了發(fā)票。 如果開具 作為收入處理， 返給業(yè)主屬于成本。 如果沒有開具，也沒賺取差價，那么作為代收代付款處理。
2019-04-03 09:19:53
你們公司收取管理服務(wù)費記入其他業(yè)務(wù)收入
2020-11-16 18:07:07
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