公司是一家市政服務(wù)公司，它的經(jīng)營(yíng)范圍有物業(yè)管理，棄土，裝修，綠化，廣告，開挖恢復(fù)，拆除等業(yè)務(wù)，物業(yè)部下面經(jīng)營(yíng)了為幾個(gè)小區(qū)做物業(yè)管理，其中有一個(gè)小區(qū)剛建好大家都口頭上叫它產(chǎn)業(yè)園區(qū)為小區(qū)名，后來(lái)物業(yè)辦公室刻章時(shí)把產(chǎn)業(yè)園區(qū)的名稱改為了長(zhǎng)明科技園區(qū)，但公司賬上的輔助項(xiàng)一直為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)需不需要把名稱在賬上也改為長(zhǎng)明科技園？如果要改，該如何改？需要些什么手續(xù)？

答： 把余額變更到新名稱下

甲方是園區(qū)建設(shè)，乙方承接該公司的園區(qū)物業(yè)管理。甲方在建設(shè)園區(qū)后，建設(shè)了一個(gè)物業(yè)服務(wù)中心，這筆費(fèi)用后期物業(yè)是需要還給甲方的，后期園區(qū)的租賃服務(wù)、收物業(yè)費(fèi)、保安、保潔這一塊都承包給了物業(yè)，他們之前該簽訂一個(gè)什么樣的合同呢？

答： 那你這種直接簽訂一個(gè)物業(yè)承包合同就行了。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請(qǐng)問(wèn)小區(qū)換物業(yè)公司，舊物業(yè)公司賬面上有些小區(qū)的資產(chǎn)，資產(chǎn)都要轉(zhuǎn)給新的物業(yè)公司，比如辦公室的電腦、打印機(jī)，園區(qū)內(nèi)采購(gòu)的垃圾桶、健身器材、洗地機(jī)等，這些應(yīng)該作為銷售舊物處理吧？（新公司接管這個(gè)項(xiàng)目的所有包括人和物）

答： 這些資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓通常不屬于銷售舊物處理。 小區(qū)內(nèi)的垃圾桶、健身器材等一般屬于全體業(yè)主共有，辦公室電腦、打印機(jī)等若為小區(qū)業(yè)主共有的資產(chǎn)，舊物業(yè)公司僅是代管，更換物業(yè)公司時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定，將這些資產(chǎn)作為共有財(cái)產(chǎn)移交給業(yè)主委員會(huì)或新物業(yè)公司，這是基于物業(yè)承接查驗(yàn)等規(guī)定的正常資產(chǎn)交接，并非以銷售為目的的交易行為。若這些資產(chǎn)為舊物業(yè)公司自有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓給新物業(yè)公司，可按銷售舊物處理，根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)和稅務(wù)規(guī)定，適用相應(yīng)的增值稅征收方式等