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  1. 會計(jì)學(xué)堂
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送心意

文老師

職稱： 中級職稱

2019-03-10 20:11

您好，您是自有房產(chǎn)嗎

溫志東 追問

2019-03-10 20:14

是企業(yè)房產(chǎn)

文老師 解答

2019-03-10 20:18

那需要交房產(chǎn)稅的

溫志東 追問

2019-03-10 20:19

我們每年都有繳納，繳納的是按核定的繳納的。

溫志東 追問

2019-03-10 20:20

稅務(wù)局說是還要按土地款的萬分之5繳納

文老師 解答

2019-03-10 20:25

根據(jù)你們稅務(wù)局的具體核定征收，房產(chǎn)稅應(yīng)該來說是原值*(1-扣除率)*1.2%

溫志東 追問

2019-03-10 20:26

嗯嗯，那意思是繳納一次就可以了吧

溫志東 追問

2019-03-10 20:26

不用繳納兩次吧

文老師 解答

2019-03-10 20:28

土地使用稅和房產(chǎn)稅是不同的兩個(gè)稅種

溫志東 追問

2019-03-10 20:29

嗯嗯！好的。謝謝老師。

文老師 解答

2019-03-10 20:46

不客氣，這是我們對職責(zé)所在

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相關(guān)問題討論
自己用的是吧 房產(chǎn)稅按房屋原值*（1-30%）*1.2% 土地稅安面積
2019-08-08 19:16:42
你好，房產(chǎn)稅由出租方繳納，土地使用稅由承租方繳納。
2017-06-17 10:00:18
你好，不需要繳納房產(chǎn)稅的。
2022-09-17 10:45:36
你好，生產(chǎn)經(jīng)營用土地，是需要繳納土地使用稅的
2022-02-25 09:53:47
"《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號）第三條規(guī)定：“對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。” 因此，對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)將土地價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值。"
2017-06-03 15:32:10
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