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小黎老師

職稱： 中級會計師

2019-03-08 09:40

您好，出租與機構不在一個地方的不動產(chǎn)需要預繳稅金

111 追問

2019-03-08 09:50

稅率是多少呢

小黎老師 解答

2019-03-08 09:51

您好，稅率是一）納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應預繳稅款： 
應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×3% 
（二）納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應預繳稅款： 
應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5% 
（三）個體工商戶出租住房，按照以下公式計算應預繳稅款： 
應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% 
第八條 其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計算應納稅款： 
（一）出租住房： 
應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5% 
（二）出租非住房： 
應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%”

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相關問題討論
您好，出租與機構不在一個地方的不動產(chǎn)需要預繳稅金
2019-03-08 09:40:06
你好；? 不動產(chǎn)租賃的話 是不存在預繳的； 正常開票就繳納的??
2021-12-06 12:33:28
你好，你是租賃什么。
2019-06-19 11:23:55
租金/(1+9%)3%，租金預繳稅
2019-04-05 00:41:55
有形動產(chǎn)融資租賃是按照金融服務交增值稅
2019-07-09 14:09:51
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